Контроль проекта для девелоперов
Вы видите, где находится каждый проект и куда он движется, по фактам с объекта, счетам и платежам покупателей, и узнаёте об отклонении, пока его ещё можно исправить.
Почему девелоперы теряют контроль
В девелоперском проекте много подрядчиков, банк или инвесторы и покупатели, которые платят рассрочкой. Информация приходит по частям: график от планировщика, счета от бухгалтерии, прогресс с объектового совещания, поступления от отдела продаж.
К тому моменту, когда части наконец сводят вместе, сдвиг уже стал пропущенной датой сдачи, перерасход уже в последнем счёте, а покупатель просрочил платёж на два месяца.
Как это выглядит каждый день
Понедельник утром, пять минут
Обзор открывается несколькими сигналами, которые требуют решения сегодня: этап каркаса отстаёт от прогноза, позиция по фасаду прогнозируется выше бюджета, у покупателя просрочен платёж по графику. Каждый сигнал объясняет причину, и его может взять в работу назначенный человек.
Счёт опережает работу
Подрядчик выставляет больше, чем позволяет прогресс фазы. Сигнал «Затраты опережают готовность» поднимает это до оплаты, поэтому счёт проверяется по актам приёмки, пока деньги ещё у вас.
Покупатели платят с опозданием
У каждой продажи помещения есть свой график платежей, и каждое поступление сопоставлено с платежом по графику. Просроченный платёж вызывает сигнал; ожидаемые поступления по месяцам показывают приходящие деньги, а просроченные суммы выделены отдельно.
Банк запрашивает цифры
У каждой цифры есть источник и история: кто ввёл, когда и что изменилось. Цифры, которые вы показываете кредитору или инвестору, никто не мог тихо переписать.
Модули, которые важнее всего
Прогнозные даты окончания по фактическому темпу каждого этапа.
График
План, выставлено, оплачено и обязательства по каждой статье, с перерасходом, видимым в момент согласования.
Бюджет
Помещения, договоры с покупателями, графики платежей, поступления и ожидаемые деньги по месяцам.
Договоры
Раннее предупреждение нужному человеку с приоритетом, который можно объяснить.
Сигналы
Журнал действий, который никто не может редактировать, и полная выгрузка данных.
Журнал изменений
Вопросы
Могут ли вестись несколько проектов одновременно?
Да. Каждый проект тарифицируется отдельно, а на Enterprise любое число проектов входит в один договор.
Могут ли получить доступ инвесторы или банк?
Вы можете пригласить любого с ролью, которая открывает только те направления и проекты, которые ему положено видеть. Число пользователей не ограничено.
Заменяет ли это нашу бухгалтерию?
Нет. Это слой контроля над ней.
Проверьте на своём проекте
14 дней бесплатно и без карты. Мастер соберёт проект из шаблона, и первый сигнал появится сразу после него.