Projektsteuerung für Bauträger
Sehen Sie, wo jedes Projekt steht und wohin es sich bewegt, aus Fakten von der Baustelle, Rechnungen und Zahlungen der Käufer, und erfahren Sie von einer Abweichung, solange sie sich noch beheben lässt.
Warum Bauträger die Kontrolle verlieren
Ein Projekt hat viele Auftragnehmer, eine Bank oder Investoren und Käufer, die in Raten zahlen. Die Informationen kommen in Teilen an: ein Terminplan vom Planer, Rechnungen von der Buchhaltung, Fortschritt aus der Baubesprechung, Zahlungseingänge aus dem Vertrieb.
Bis jemand die Teile zusammenfügt, ist die Verzögerung schon ein verpasster Übergabetermin, die Überschreitung steht schon auf der letzten Rechnung, und ein Käufer ist seit zwei Monaten im Verzug.
So sieht der Alltag aus
Montagmorgen, fünf Minuten
Die Übersicht öffnet mit den wenigen Signalen, die heute eine Entscheidung brauchen: Ein Meilenstein des Rohbaus läuft seiner Prognose hinterher, ein Posten der Fassade wird über dem Budget prognostiziert, eine Rate eines Käufers ist überfällig. Jedes nennt den Grund, und jedes kann eine benannte Person übernehmen.
Eine Rechnung vor dem Baufortschritt
Ein Auftragnehmer stellt mehr in Rechnung, als der Fortschritt der Phase rechtfertigt. Das Signal Ausgaben vor dem Fortschritt meldet es vor der Zahlung, sodass die Rechnung gegen die Abnahmeprotokolle geprüft wird, solange das Geld noch bei Ihnen liegt.
Käufer zahlen verspätet
Jeder Verkauf einer Einheit hat seinen Ratenplan, und jeder Zahlungseingang ist einer Rate zugeordnet. Eine überfällige Zahlung löst ein Signal aus; die erwarteten Eingänge je Monat zeigen das hereinkommende Geld, überfällige Beträge stehen getrennt.
Die Bank fragt nach Zahlen
Jede Zahl hat eine Quelle und eine Historie: wer sie eingetragen hat, wann, und was sich geändert hat. Die Zahlen, die Sie einer Bank oder einem Investor zeigen, sind solche, die niemand still umschreiben konnte.
Die wichtigsten Module
Prognostizierte Enddaten aus dem tatsächlichen Tempo jedes Meilensteins.
Terminplan
Plan, Rechnungen, Zahlungen und Verpflichtungen je Posten, mit einer Überschreitung, die sichtbar wird, wenn sie vereinbart wird.
Budget
Einheiten, Käuferverträge, Raten, Zahlungseingänge und erwartetes Geld je Monat.
Verträge
Frühwarnung an die richtige Person, mit einer Priorität, die sich erklären lässt.
Signale
Ein Aktivitätsprotokoll, das niemand bearbeiten kann, und ein vollständiger Datenexport.
Änderungsprotokoll
Reperline im Vergleich mit den AlternativenTarife im Vergleich
Fragen
Können mehrere Projekte gleichzeitig laufen?
Ja. Jedes Projekt wird einzeln bepreist, und im Tarif Enterprise liegen beliebig viele Projekte in einem Vertrag.
Können Investoren oder die Bank Zugang erhalten?
Sie können jede Person mit einer Rolle einladen, die nur die Bereiche und Projekte öffnet, die sie sehen soll. Die Zahl der Nutzer ist nicht begrenzt.
Ersetzt es unsere Buchhaltung?
Nein. Es ist eine Steuerungsebene darüber.
Testen Sie es an Ihrem eigenen Projekt
14 Tage kostenlos, keine Karte. Ein Assistent baut das Projekt aus einer Vorlage, und das erste Signal erscheint gleich danach.